1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
10.0万円/㎡
前年比-16.4%
仙台市若林区
8.7万円/㎡
前年比-27.1%
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サウスキャスル仙台
宮城県仙台市若林区若林一丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩18分
1975年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 49.32㎡の場合
相場
548万円
11.1万円/㎡
333
476
620
764
AI査定結果
推定相場価格
548万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜620万円
9.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年1月15日
サウスキャスル仙台
430万円（8.7万円/㎡）/ 6階 / 49.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 430万円 | 8.7万円 | 6階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,490万円 | 26.4万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 550万円 | 11.2万円 | 3階 | 49.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 650万円 | 13.2万円 | 3階 | 49.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,390万円 | 24.6万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,350万円 | 23.9万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,490万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,450万円 | 25.7万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 9.9万円 | 2階 | 49.32㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/29 | レインボー仙台 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅6分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/12 | チサンマンション第2仙台 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 390万円 | 8.8万円 | 44.29㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/02 | GSハイム河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 330万円 | 8.8万円 | 37.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で16.4%下落、仙台市若林区では27.1%下落しています。